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建大棚水产养殖违法吗

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简述信息一览:

“大棚房”又不用拆了?符合这些条件,并不违法!

《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类,土地上房屋、构筑物、设施与土地用途紧密相关,应与其相适应。因此,了解对比所在土地性质与用途是判断是否违建的第一步。

其次,设施性质也是认定大棚房的重要标准。大棚房本质上应为农业生产设施,其设计、结构和材料应满足农业生产的需求。这意味着大棚房必须具备一定的保温、遮阳、通风等功能,以适应不同季节和气候条件下的农业生产。

建大棚水产养殖违法吗
(图片来源网络,侵删)

一)拆除类对各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法违规建设非农设施的,特别是别墅、住宅、休闲度假设施的,坚决拆除。在连栋温室或大棚内建有商品住宅、休闲度假住房、体闲***设施等***休闲性盈利场所都要坚决拆除。

根据相关规定,农业大棚看护房,占地面积不得超过15平米,只能盖一层。属同一人所有的多个蔬菜大棚,也只能建一个看护房,不得改变用途,进行住宅、餐饮等经营性开发。由此可以看出,如果您家的看护房被当成“大棚房”拆除的话,很可能是面积超了标。

答案:大棚房主要指那些用于种植作物、养殖畜禽等农业生产活动的温室大棚及其配套设施建设的房屋。解释:大棚房是一种农业设施,主要包括用于种植和养殖的温室大棚以及与这些大棚相关的配套设施。这些设施的建设主要是为了在不利的气候条件下,为作物生长提供适宜的环境。

建大棚水产养殖违法吗
(图片来源网络,侵删)

在自家责任田建蔬菜大棚属于违章建筑吗

农户在自己家的责任田建设蔬菜大棚不存在违建的说法。要证明你建设的蔬菜大棚是用来种植的,如果私自改建,用做其他用途***有权利要求拆除。蔬菜大棚如果是日光温室型的,操作间不能过大,比如北京就明文规定,操作间不能超过15平米,超过也属于违建。

根据国土资源部和农业部要求,如果所处地块是基本农田,尽可能是不要建设蔬菜大棚的,如果确需建设,要尽量避免占用优质耕地。不同地区根据国土资源部和农业部要求会出台当地的规定细则,有些地区直接规定基本农田不允许建设任何设施。因此,必须咨询当地国土部门以及农业部门,方能确定是否属于违章建筑。

如何依法管理设施农业用地

国土部门应加强土地执法信息联络员队伍建设,争取相关部门支持,对设施农业用地项目实行全程跟踪管理。对擅自改变用途的用地行为,严格依法查处。对符合土地利用规划的,依法追缴土地出让价款。对情节严重、触犯刑律的,移交司法部门处理。

第二类是将土地永久固化的附属设施,包括管理和生活用房、厂房、疾病防控设施、仓储用房、农产品质量检测用房、科普培训场地等,其用地按农村集体建设用地管理,可不征收为国有土地,在符合土地利用总体规划的前提下,集中布置,经农业部门审核后,到国土部门依法办理农用地转用审批手续。

除了设施农业附属的管理和生活用房等永久性建筑物的用地,须依法办理农用地转用审批手续,按照建设用地管理外,凡未使用建筑材料硬化地面、或虽使用建筑材料但未破坏土地并易于复垦的畜禽舍、温室大棚和附属绿化隔离等用地,以及农村道路、农田水利用地,均可作为设施农用地办理用地手续。

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