城市用地能养殖大棚吗为什么
今天给大家分享城市用地能养殖大棚吗，其中也会对城市用地能养殖大棚吗为什么的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
2018年建养殖房要批吗
1、养殖场用地，需单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可建设。养殖场不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民***城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
2、从最新《全国土地分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，从2018年开始，无需再审批养殖用地，但是，要建养殖场还必须符合以下四个条件：不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。
3、养殖用地不需要审批。国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
4、解释如下：（一）在不涉及征收的情况下：耕地上养殖场建设行为，虽然未取得设施农业审批或备案手续，但经过了乡镇***同意，县级农业部门验收合格。
5、当然是可以重建再养殖的，但是你必须办理一定的手续。比如说用地手续，比如说养殖手续。在没有用地手续的情况下，擅自在地上建设相应的建筑物，这属于违法建筑。当地***可以予以拆除的，并且会给予相应的罚款。如果你有相应的手续并且完备的情况下，是可以建设养殖的。
6、需要办理以下手续：土地手续 需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。环境影响评价（环评手续）从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理。
大棚房是什么
大棚房指的就是一些开发商会以农业科技为名，私自的建立一些温室大棚。在实施之前开发商会与农民群众签订土地的租赁协议，来进行一些农业种植养殖或者是农业观光园以及生态园的建设，从而在农村集体农用地来建设大棚房取得私利。专业的来讲大棚房是以农业大棚为名进行的非农业建设，是属于违法建设。
“大棚房”是指本来用于发展农业在耕地上建设的大棚，却被非法转卖或以租代售，再通过建设违建的方式来增加居住功能的蔬菜大棚，有的地方俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。其本质是改变土地性质和用途、改变农业生产功能，触碰耕地保护红线和农地非农化。
近年来，违法占用耕地的厂房——“大棚房”现象日益严重。这些大棚房通常是由工商企业、个人或组织借农业设施或农业园区之名，非法占用耕地或永久基本农田，用于非农业活动。这种行为本质上改变了土地的性质，严重触碰了耕地保护红线和农业用地非农化的底线。
大棚房是指一些工商企业或者个人以及组织借助农业设施或者农业园区之名，违法占用耕地或者永久基本农田从而进行一些非农业的行为。本质上改变了土地的性质，并且触碰了耕地保护红线和农业用地非农化。
在承包的耕地上建养鸡大棚属于违建么?
在承包的耕地上建养鸡大棚不一定属于违建，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
了解耕地的具体性质是关键，若与农业用途相符，则一般不会违法，反之则需审批。在承包耕地上建立养鸡大棚是否违法，关键在于耕地的性质。根据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体土地由本集体成员承包，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包期限为三十年。因此，在集体土地上进行畜牧业养殖是允许的。
不算，主要不是永久建筑物，在承包的耕地上建养鸡大棚不属于违建。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
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