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室内养殖大棚房

简述信息一览：

大棚房的认定标准主要包括三个方面：建设地点、设施性质和实际用途。首先，大棚房的建设地点是关键因素之一。通常，这类建筑应位于农业用地或农村集体土地上，且必须符合当地土地利用规划和农业产业发展规划。大棚房不得占用基本农田或破坏耕作层，以确保农业生产的持续性和土地资源的合理利用。

大棚外观：大棚房通常具有大棚的外观，包括简易的农业大棚及相关配套建设的建筑设施。这些设施可能被改造或违规使用，以符合住宅或其他非农业用途的需求。非农化改造：大棚房往往涉及对大棚内部结构的改变，如增加居住设施、厨房、卫生间等，从而将其从农业用途转变为非农业用途。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：大棚房是以农业大棚为名进行非农业建设，属违法建设，承租方建蔬菜大棚时，在旁边和内部建设“配套用房”，被俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。“大棚房”认定标准：按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定。

大棚房的认定标准主要包括以下几个方面：首先，看是否在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设，如建设住宅类（私家庄园、别墅等）、经营性非农设施类（餐饮、休闲、***等）以及农产品加工类等与农业发展无关的设施。

大棚房的认定标准主要包括以下几个方面：在农业园区或耕地上建设的非农设施，特别是私家庄园、别墅、度假酒店等，都属于大棚房的范畴。这些建筑往往以设施农业为名，但实际上却进行非农业建设，违反了土地管理的相关规定。大棚房通常具有违法性，因为它们未按照法定程序进行审批和报建。

（图片来源网络，侵删）

农村养殖房不是大棚房。下面是几点详细的解释：定义不同：养殖房是专门为了养殖畜禽等动物而建造的房屋，它属于农业生产设施的一部分。而大棚房则是以农业大棚为名，实际进行非农业建设的违法建筑物。用途不同：养殖房的主要用途是进行动物的饲养和管理，确保动物健康成长。

农村养殖房不是大棚房。以下是关于农村养殖房与大棚房的主要区别：定义与用途：养殖房：专门用于畜禽养殖的建筑物，是农业生产设施的一部分，符合农业生产的用途。大棚房：指以农业大棚为名进行的非农业建设，通常涉及违法占用耕地或永久基本农田，用于非农用途，如住宅、休闲场所等。

农村养殖房不是大棚房。以下是两者的主要区别：定义与用途：养殖房：主要用于农村畜牧业生产，是饲养动物的专用建筑。大棚房：以农业大棚为名进行非农业建设，实际是违法占用耕地或基本农田，用于非农用途的建筑物。土地性质与用途：养殖房：通常建在符合农业用地规划的区域，其建设和使用符合农业生产的需要。

此外，附属设施、配套设施用地面积超过规定标准和用途的，如畜禽、水产养殖附属设施与种植业配套设施改变用途用于住宅类经营性开发和其他非农活动的，也属于大棚房的范畴。从法律角度，判断是否为大棚房要依据《土地管理法》等相关法律法规，若未经合法审批，私自将农业大棚用于非农建设，就属于违法违规行为。

非农业活动：大棚房的最大特点是以农业大棚为掩护，从事非农化建设，如餐饮、住宿、***、休闲度假等经营性活动。如果大棚内的设施用于农业生产活动，则不属于大棚房的范畴。占用耕地：大棚房的建设通常涉及占用耕地甚至永久基本农田，这是违反土地利用规划和保护耕地政策的行为。

答案：大棚房主要指那些用于种植作物、养殖畜禽等农业生产活动的温室大棚及其配套设施建设的房屋。解释：大棚房是一种农业设施，主要包括用于种植和养殖的温室大棚以及与这些大棚相关的配套设施。这些设施的建设主要是为了在不利的气候条件下，为作物生长提供适宜的环境。

养殖房不算大棚房，一般大棚房是指以农业大棚为名进行非农业建设，承租方建大棚时，在旁边和内部建设配套用房，因此被俗称为大棚别墅、大棚房，同时也属于违法建筑物。大棚房，是指一些工商企业、个人及组织借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至永久基本农田，用于非农业建设的行为。

大棚房并不一定都是违建的，大棚房在建设时，如果取得了土地管理部门的相关手续，并批准建设的，那么就是合法的建筑，但如果没有相关手续或者土地使用规划的，那么就属于违建房，需要进行拆除。大棚房就一定是违建吗？大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。

综上所述，合法的农业设施种类和设施农用地范围由相关法律法规和政策严格界定。自家的大棚、看护房、工具房是否属于违建，需经过严谨的调查和认定。应确保土地性质、设施用途、业态形式符合要求，按规定办理手续，避免非法占用农田耕地、破坏生态环境进行房地产开发等高风险行为。

法律分析：大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。

如果你建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了。但是，将农用地转为建设用地的审批程序非常复杂，需要行政机关的逐级审批。

基本农田上建设蔬菜大棚可能构成违建。根据法律规定，基本农田上建设的农业设施应当符合相关农业生产的要求，未经批准的大棚建设通常被视为违法。然而，对于不影响耕作的基本农田，可以建设必要的农业设施，如温室等。

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